Miért most érdemes ingatlanba fektetni?

Most kedvező időszak következik az új lakást vásárlók számára, mivel a lakáspiac stagnálása után ismét növekedés várható. 

A piac élénkülését több tényező támogatja, például a jövő év elején várható állampapírokból történő pénzkivonás és a 2026-os választások előtti gazdaságélénkítő programok. Az új és a használt lakások árai közötti különbség Budapesten szűkült, így az újépítésű lakások versenyképesebbek lettek.

A rozsdaövezeti besorolás előnye, hogy az ilyen lakásokat vásárlók visszaigényelhetik az 5 százalékos lakásáfát, ami jelentős megtakarítást jelenthet, különösen nagyobb értékű ingatlanok esetében. Ezen kívül az új lakásokhoz tartozó fejlesztések minőségi környezetet és zöldterületeket is biztosítanak.

A lakásvásárlóknak kedvez a 10-90 százalékos fizetési konstrukció, amelynek során elegendő 10 százalékot befizetni a vásárlás elején, a fennmaradó részt pedig a lakás átadása után kell teljesíteni. Ez a konstrukció biztonságosabbá teszi a vásárlást, mivel a beruházás banki finanszírozásból valósul meg. Ha a vásárlók műszaki módosításokat kérnek, azokat előre ki kell fizetni.

Azok számára, akik a vételárat másik lakásuk eladásából fedezik, átmeneti megoldást kínálhat egy rövid távú lakásbérlés, amely lehetővé teszi, hogy a két tranzakció közötti időszakot áthidalják.

Forrás: https://telex.hu/tamogatott-tartalom/2024/10/21/ujlakas-lakaspiac-metrodom-green